华夏地产：CCL环比上星期微跌0.08% 展望2025年香港楼价止跌回稳华夏地产研讨部高档联席董事杨明仪指出，华夏城市抢先指数 CCL 最新报138.53点，环比上星期微跌0.08%。

  智通财经APP得悉，华夏地产研讨部高档联席董事杨明仪指出，华夏城市抢先指数 CCL 最新报138.53点，环比上星期微跌0.08%。新盘贱价促销，香港二手楼价继续受压，加上港股动摇，商场张望气氛稠密，成交稀少，CCL 连跌2周共0.52%。

  下周四(1月30日)美联储发布议息成果，1月24日美国总统特朗普表明要求当即减息，料息口将继续下调，并且近来中美联系稍为平缓，希望阴历新年后二手成交逐步上升，香港楼市能够顺畅进入季节性旺市，信任2月下旬发布的楼价将会有更清晰方向。

  CCL 仍处于逾8年低位，在2016年9月底水平徜徉，2025年香港楼价暂时累升0.65%。指数较2024年9月初次减息前135.86点低位升1.97%，较2021年8月191.34点前史高位跌27.60%，较2024年3月撤辣前的低位143.02点跌3.14%。1月20日美国总统特朗普正式上场，对华关税办法仍在评论中，1月24日沙田大围美田路的住所用地截标，对香港本地二手楼价的影响将于2025年2月中旬发布的 CCL 才开端反映。

  回忆阴历年香港楼价走势，龙年最终一周发布的 CCL 报138.53点，与兔年最终一周的145.12点比较，龙年全年楼价跌落4.54%。香港楼价连跌3年，但跌幅逐年明显收窄，2022年虎年跌15.09%，2023年兔年跌8.08%，2024年龙年跌4.54%。跟着息口继续回落，如美国对华未有严重晦气办法，展望2025年乙巳蛇年楼价能够止跌回稳。

  别的，下周五1月31日初三新春假日联系，华夏城市抢先指数 CCL 将暂停一次。